|
Материалы

Сравнительная характеристика условий ипотечного кредитования банками Белгородской области


1,00

7

Балкон

есть

1,05

8

Изолированность комнат

изолированы

1,04

9

Пол

паркетный

1,10

10

Отделка

улучшенная

1,05

11

Планировка

улучшенная

1,20

12

Наличие лифта

есть

1,00

13

Внешний вид дома

обычный

1,00

14

Наличие магазинов на 1 этаже

нет

1,03

15

Вид из окна

сквер

1,10

= 9652 руб./кв.м., а = 1228500 руб.

Для сравнения вариантов жилищного ипотечного кредитования проведем расчет выдачи кредитов на условиях Сбербанка, Внешторгбанка и Промсвязьбанка. При расчете использованы данные по двухкомнатной квартире в кирпичном доме, расположенном на улице Губкина.

Различные условия наглядно покажут возможности каждого варианта ипотечного кредитования, а также дадут возможность сопоставить размеры ежемесячных взносов заемщика с его ежемесячным доходом.

Ежемесячная выплата процентов рассчитывается по следующей формуле:

Для наглядного анализа полученные расчеты сведем в таблицу 3.

Таблица 3

Варианты ипотечного кредитования банками Белгородской области

Показатель

Банки и процентные ставки по кредиту

Сберегательный банк

Внешторгбанк

Промсвязьбанк

Размер кредита, %

90

85

85

Размер кредита, руб.

1105650

1044225

1044225

Годовая ставка процентов, %

16

13

15

Срок кредита, лет

20

25

15

Ежемесячный платеж по кредиту, руб.

4607

3481

5801

Ежемесячная выплата процентов, руб.

7401

5674

6563

Проценты начисленные за весь срок кредита, руб.

1776363

1702395

1181330

Ежемесячный взнос, руб.

12008

1 2 3 4
Общее время работы: 12.876987457275 мс
Использование памяти: 657 КБ