Сравнительная характеристика условий ипотечного кредитования банками Белгородской области
1,00
7
Балкон
есть
1,05
8
Изолированность комнат
изолированы
1,04
9
Пол
паркетный
1,10
10
Отделка
улучшенная
1,05
11
Планировка
улучшенная
1,20
12
Наличие лифта
есть
1,00
13
Внешний вид дома
обычный
1,00
14
Наличие магазинов на 1 этаже
нет
1,03
15
Вид из окна
сквер
1,10
= 9652 руб./кв.м., а 
= 1228500 руб.
Для сравнения вариантов жилищного ипотечного кредитования проведем расчет выдачи кредитов на условиях Сбербанка, Внешторгбанка и Промсвязьбанка. При расчете использованы данные по двухкомнатной квартире в кирпичном доме, расположенном на улице Губкина.
Различные условия наглядно покажут возможности каждого варианта ипотечного кредитования, а также дадут возможность сопоставить размеры ежемесячных взносов заемщика с его ежемесячным доходом.
Ежемесячная выплата процентов рассчитывается по следующей формуле:
Для наглядного анализа полученные расчеты сведем в таблицу 3.
Таблица 3
Варианты ипотечного кредитования банками Белгородской области
| Показатель | Банки и процентные ставки по кредиту | ||
| Сберегательный банк | Внешторгбанк | Промсвязьбанк | |
| Размер кредита, % | 90 | 85 | 85 |
| Размер кредита, руб. | 1105650 | 1044225 | 1044225 |
| Годовая ставка процентов, % | 16 | 13 | 15 |
| Срок кредита, лет | 20 | 25 | 15 |
| Ежемесячный платеж по кредиту, руб. | 4607 | 3481 | 5801 |
| Ежемесячная выплата процентов, руб. | 7401 | 5674 | 6563 |
| Проценты начисленные за весь срок кредита, руб. | 1776363 | 1702395 | 1181330 |
| Ежемесячный взнос, руб. | 12008 |
| |