Доли под регистрацию

Долевая собственность на квартиру или дом считается одним из часто встречающихся видов обладания недвижимостью. Здесь каждый участник имеет прерогативу получить перманентную прописку по месту проживания и владеть своей частью заблагорассудиться. Все прописанные имеют свою заинтересованность, и когда-то кто-то из владельцев по определенным причинам захочет решить освободиться от имения или же от его доли. Сбыть доли под прописку – идеальное решение для данного собственника.

Очень часто у людей возникают вопросы на счет регистрации с долей квартиры. Следует отметить, что Гражданским Кодексом России предопределяется 2 вида долевого владения - «идеальная» (когда каждый прописанный владелец распоряжается своей частью, которая определяется как общая площадь, поделенная на число зарегистрированных) и «выделенная в натуре» (когда у каждого зарегистрированного естьоднакомната).

Несмотря на то, что очень часто представители регистрационных отделов отказывают в регистрации по причине выступления против этого других прописанных проживающих, либо по причине недостаточной жилой площади, эти такие поступки противоречат действующему закону. В Постановлении Конституционного Суда определено, что органы прописки должны требовать документ, удостоверяющий личность, а тaкже документ (либо заверенную ксерокопию), который определяет правомерность вселения на ту или иную квартиру. Когда данные документы есть в наличии и регистрационный отдел противится оформлять прописку, отказ отдела вы можете оспорить в суде.

Для регистрации не достигших совершеннолетия детей в доле жилья, нужно, чтобы ребенок жил вместе с родителем. В случае оформления прописки в доле жилья третьих лиц, законодательство требует согласия других долевых участников.

Довольно часто хозяевами недвижимости являются несколько лиц, при этом у каждого из них есть привилегия управлять собственной частью как пожелает, часто они задумываются о том, чтобы избавиться от собственной части или недвижимости полностью, самый удобный для этого способ – продажа доли под прописку. Привилегией покупки части, конечно же, обладают другие владельцы этой недвижимости. Но бывают ситуации, когда владельцы долей не могут прийти к соглашению и лучшим выходом будет продажа части объекта для прописки. Поскольку такая операция связана с множеством трудностей, стоимость доли под прописку будет ниже средней на рынке стоимости.

Это обоюдно выгодное решение, имеющее много плюсов:

• Во-первых, это возможность получить регистрацию в населенном пункте;
• Во-вторых, вы получаете возможность распоряжаться имуществом по своему желанию.
• В-третьих, в будущем у вас будет возможность купить полностью объект существенно дешевле или определить свою долю в отдельный объект, что существенно увеличит его стоимость.

Помощь профессионального агентства освободит Вас от рисков которые связаны с мошенниками и подделками. Для лиц, у которых нет необходимой специализации и опыта в этой деятельности, это будет наиболее оптимальный вариант.